未满18岁签订的购房合同是否有效

未满18岁签订的购房合同效力需视情况。依据《民法典》，16周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，其合法签订的合同有效。否则，可能无效，需及时咨询律师处理，避免产生法律纠纷和财产损失。
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处理未成年人购房合同问题，常见方式有确认合同效力、寻求法定代理人追认或咨询律师。应先判断未成年人是否具备完全民事行为能力，再决定处理方式。若不具备，需及时联系法定代理人进行追认，或咨询专业律师以确保合同有效性。
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未满18岁签合同需谨慎。处理方式：1. 判断是否以劳动收入为主要生活来源，若是则合同有效；2. 若非，需法定代理人追认；3. 咨询律师，确保合同内容合法且符合未成年人权益。不同情况需具体分析，及时咨询律师以避免风险。